Realitní kanceláře – jak vybrat seriózní

Realitní kanceláře – prověrky solidnosti

Seriozní realitní kancelář nepožaduje žádné peníze předem. Odpoví na všechny Vaše otázky jasně a nevyhýbá se odpovědím, neříká svým klientům polopravdy. Poradí a pomohou vám se vším, co mohou a nepočítají si přehnaně vysoké částky.

Realitní kanceláře – na co si dávat pozor

1. Všímejte si jednání pracovníků realitní kanceláře, jejího vybavení. Mnohé napoví.
2. Ptejte se v realitní kanceláři na její reference.
3. Volte RK, která jedná rychle a nabízí vaši nemovitost v médiích hned na druhý den.
4. Výše provize je stanovena dohodou, RK si ji nemůže diktovat sama. Čím vyšší je cena nemovitosti, tím nižší by mělo být procento provize.
5. Solidní RK se nevyhýbá daňové problematice při prodeji nemovitosti a projednává ji s vámi.
6. Vyžadujte informace o postupu práce kanceláře, jak bude celý proces prodeje nemovitosti vypadat.
7. Neuzavírejte s realitní kanceláří smlouvu dříve než si vše pořádně rozmyslíte. Solidní kancelář by vás neměla tlačit k co nejrychlejšímu podpisu smlouvy.
   
8. Dbejte na úplnost zprostředkovatelské smlouvy, na přesnost termínů, výpovědních lhůt, výší provizí apod.
9. Pozor na RK, které si vytvářejí provizi navýšením ceny nemovitostí bez vašeho vědomí.
10. V případě pochybností si před podpisem smlouvy vyžádejte konzultaci právníka.
11. Podepisujte pouze kupní smlouvu sepsanou advokátem nebo notářem.
12. Kupujete-li nemovitost přes realitní kancelář, vyžádejte si doklad o tom, že je majitel nemovitosti pověřen ji nabízet (tzv. zprostředkovatelská smlouva).
13. Vyžadujte veškeré informace o nemovitosti včetně dokladů.
14. Jednejte pouze s těmi RK, kteří mají právní a ekonomické vědomosti.